ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีขายอสังหาริมทรัพย์

นาย ก. มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2536 ได้ขายฝากที่ดินและไถ่ถอน การขายฝากในปี พ.ศ. 2538 หลังจากนั้นได้ขายไปอีกครั้งเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2538 การขายอสังหาริมทรัพย์ตามข้อเท็จจริงดังกล่าวอยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือไม่

นาย ก. มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2536 ได้ขายฝากที่ดินและไถ่ถอน การขายฝากในปี พ.ศ. 2538 หลังจากนั้นได้ขายไปอีกครั้งเมื่อวันที่ 24 เมษายน 2538 การนับจำนวน ปีที่ถือครองต้องเริ่มนับใหม่ตั้งแต่วันได้ใช้สิทธิ์ไถ่จนถึงวันที่ขายใหม่ เมื่อได้ขายที่ดินภายในหนึ่งปีนับแต่วัน ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร ตามมาตรา 3 (6) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตาม มาตรา 91/2 (6)แห่งประมวลรัษฎากร